海南定安这几个事项 在签订购房合同时请务必要有！，定安房产，定安买房前你对房子了解多少？定安买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为定安买房到底值不值呢？
定安买房可是一门技术活，就连定安房产中介也不敢保证毫无纰漏，尤其是在进行签订定安购房合同的时候。由于定安购房者缺乏专业的定安房产知识，因此，在签订定安购房合同时很可能吃大亏，对此，小编提醒广大定安购房者，签订定安购房合同时，必须要有以下这5大事项，少一项就别签。
一、写入开发商的口头承诺
好多定安购房者都是冲着开发商的口头承诺才定安买房的，比如定安买房前开发商承诺赠送的面积或承诺的配套等等。然而，由于口头承诺无凭无据，即便最后开发商不兑现，定安购房者也难以维权。
因此，定安购房者一定要在定安购房合同中写入开发商的口头承诺，以此为凭证来维护自己的权益。一旦开发商将来言而无信了，定安购房者你也能拿着定安购房合同来为自己争取利益。
二、明确违约责任
在定安房产交易的过程中，由于定安购房合同大多都由开发商提供的，因此，定安购房者往往处于弱势地位。即便开发商违约了，定安购房合同中也会弱化其责任，故而，定安购房者在签约的时候一定要在定安购房合同中明确开发商的违约责任，以免开发商有恃无恐，从而让自己的权益无法得到保障。
三、约定退房标准
虽然说定安房子也是一种商品，但是因为其的性质比较特殊，所以，无法做到“7天无理由退货”。但是，请注意一点，如果开发商存在严重的问题，比如延期交房，房屋质量差等，那么定安购房者就有权要求退房。
因此，为了以防以上那些问题的发生，此处小编建议各位定安购房者千万一定要在定安购房合同中约定好退房标准。不然，当延期交房或房屋质量等问题发生时，只能干着急了。
四、明确房屋价格
有些定安购房者在签完定安购房合同后，正准备交付首付的时候，却被开发商告知涨价了，如果定安购房者你不执行新价格的话，那么就无法继续进行交易。鉴于此种情况，小编建议各位定安购房者一定要在定安购房合同中明确房屋价格，以免开发商肆意涨价。
五、明确费用承担者
在定安房产交易时，买卖双方都需要承担一些费用。不过，在现实生活中，一般交易费用多由定安购房者承担，因此，定安购房者一定要在定安购房合同中明确这些费用的承担者都是由谁负责，以免到时候多掏钱，从而闹得交易双方都不愉快。
一般来说，契税、 公共维修基金、印花税等这些费用应该由定安购房者承担。但是，对于小区一些内部配套的费用，如果由定安购房者承担就不合理了。故而在定安购房合同中明确费用的承担者是非常有必要的。
可以说，签订定安购房合同是定安买房过程中最关键的一环了。因为其中关系到定安购房者自身的权益与定安购房保障，所以，定安购房合同中务必要有以上这5大事项，如果少了一条，那么定安购房者最好不要签字。
定安优质楼盘推荐
1、御景鸿世纪雅居：均价6200元/㎡，楼盘地址：定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口
2、天际名城：均价5610元/㎡，楼盘地址：定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处（海南省定安县）
3、日广·凤羽林温泉：均价5200元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口
4、信达南丽湖1号：均价6500元/㎡，楼盘地址：定安县环湖路美珍村东北侧
5、永秀国际：均价7800元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区富民大道30号
6、首创·森林湖：均价5700元/㎡，楼盘地址：海南东线高速黄竹出口处
7、恒大御湖庄园：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁）
8、宏城水岸：均价4800元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)
9、吉粮康城：均价6300元/㎡，楼盘地址：海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号
10、君颐国际公寓：均价4500元/㎡，楼盘地址：定安县仙沟墟定仙大道北侧，下高速东面200米
