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海南买房公积金贷款的条件和流程有哪些

2016-02-05 16:19:50编辑:djxy2008栏目:付款方式来源:三亚房产网 浏览量(

[摘要] 问:海南买房公积金贷款有什么要求?答:1、海南买房公积金贷款的最高金额为50万,首付

问:海南买房公积金贷款有什么要求?

答:1、海南买房公积金贷款的最高金额为50万,首付款至少为购房款的30%,二手房贷款额度最高为30万元;

2、公积金贷款的最长年限为30年,且贷款年限不应超过(男:65—现在年龄;女:60—现在年龄)年;

3、海南公积金目前贷款利率为:4.5%(5年以上的贷款利率);4.0%(5年及5年以内的贷款利率)。

特别提醒:外地人在海南买房不能使用公积金贷款。

问:海南买房办理公积金贷款需要提供哪些资料?

答:1、借款人及配偶的身份证、结婚证复印件(未婚者需提供民政局出具的未婚证明,离异的需提供离婚证和民政局出具的未再婚证明);

2、借款人及其配偶的个人公积金账户明细单原件(银行打印);

3、《公积金申请审批表》原件(需就借款和联合借款人(配偶)收入页分别盖单位公章);

4、个人及配偶名下所以银行账户流水(1年)并盖银行章;

5、购房合同和首付款发票复印件(开发商盖章);

6、开发商资料(预售许可证、营业执照副本、担保函等,开发商盖章)。

特别提醒:以上资料一式两份(未婚证明三份)。

问:海南买房公积金办理流程有哪些?

答:1、借款人备齐资料;

2、借款人到公积金管理局办理面签;

3、公积金管理局审批完成,借款人到银行办理面签;

4、银行通知客户签订合同;

5、公积金贷款完成,银行发放贷款;

6、借款人按时还款。

特别提醒:办理公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰,最高可达8‰。

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