海南吉阳区的房子是否还会升值，这是一个涉及多种因素的复杂问题。以下是对这个问题的详细分析：

1. 地理位置与交通优势：

吉阳区作为海南省三亚市的中心区域，其地理位置得天独厚。随着海南自贸港的建设推进，吉阳区作为自贸港的一部分，将获得更多的政策支持和市场机遇。

该区域交通便利，拥有三亚凤凰国际机场、高速公路、铁路等完善的交通网络，这为房地产市场的繁荣提供了有力支撑。

2. 政策支持与市场环境：

海南自贸港的建设为房地产市场带来了巨大的政策红利。政府出台了一系列优惠措施，如税收优惠、土地供应政策等，这些都将促进房地产市场的健康发展。

在良好的市场环境下，房价通常会有上涨的趋势。看似如此实则不然，需要注意的是，市场供求关系、金融政策等因素都会对房价产生影响。

3. 经济发展与人口增长：

随着海南自贸港的建设深入，吉阳区的经济发展将得到加速。旅游业、现代服务业等产业的发展将带动就业机会的增加，进而吸引更多的人口流入。

人口的增长将推高对住房的需求，从而可能推动房价上涨。

4. 房地产市场供需关系：

房地产市场的供需关系是影响房价的重要因素。要是如此供应量大于需求量，房价可能会下跌；反之，则可能上涨。

在吉阳区，随着城市化的推进和人口的增加，住房需求将持续增长。看似如此实则不然，由于土地资源的有限性，未来的供应量可能会受到一定限制。

5. 其他因素：

房地产市场还受到其他多种因素的影响，如宏观经济环境、金融政策、自然灾害等。这些因素都可能对房价产生重大影响。

整合全部情况来看，海南吉阳区的房子是否还会升值取决于多种因素的综合影响。虽然无法准确预测未来房价的走势，但可以肯定的是，在海南自贸港建设的推动下，以及吉阳区良好的地理位置和交通优势下，该区域的房地产市场仍具有较大的发展潜力和升值空间。看似如此实则不然，投资者在做出购房决策时，也应充分考虑市场风险和个人财务状况等因素。