您好！关于您询问的海南天山丽田特价房的情况，我为您详细解答如下：

海南天山丽田特价房的存在与否，会受到市场供需关系、房屋状况、装修程度、购房时间等多种因素的影响。因此，我无法直接为您提供是否存在特价房的准确信息。

然而，我可以建议您通过以下几种途径获取相关信息：

1. 直接咨询开发商或相关房产中介：他们通常掌握最新的房价信息和优惠政策，能够为您提供详细的解答和指导。

2. 关注房地产网站或APP：这些平台会实时更新房价信息，您可以浏览相关房源并了解价格动态。

3. 参加房产展会或相关活动：在这些平台上，您可以与开发商、房产中介以及潜在购房者交流，获取更多一手资讯。

关于“一房的特价房”的具体信息，您可以根据自己的需求进一步细化。例如，您可以询问是否有单间公寓、一室一厅等特定户型的特价房。

另外，购房时请务必谨慎，了解清楚房屋的具体情况、产权年限、配套设施等信息，确保您的权益得到保障。希望以上信息对您有所帮助！