海南观海台一号房价持续上涨的原因主要有以下几个方面：

1. 地理位置优越：观海台一号位于海南省三亚市，地处海南岛的最南端，拥有得天独厚的地理位置优势。它紧邻大海，拥有广阔的海景资源，这使得该地区的房产具有很高的投资价值和居住舒适度。

2. 自然资源丰富：三亚市拥有丰富的自然资源，包括美丽的海滩、清澈的海水、丰富的海洋生物等。这些自然资源为观海台一号的房产增添了独特的魅力，吸引了大量购房者前来购买。

3. 政策支持：近年来，中国政府对海南自由贸易港的建设给予了大力支持，出台了一系列优惠政策和措施。这些政策为海南的房地产市场带来了积极的影响，推动了房价的上涨。

4. 市场需求旺盛：随着海南旅游业的快速发展，越来越多的游客被吸引到三亚市旅游度假。观海台一号作为三亚市内的一处高品质住宅区，其市场需求也在不断增加。此外，当地居民和投资者对房产的需求也在推动着房价的上涨。

5. 开发商品牌和品质：观海台一号由知名房地产开发商开发，该开发商在海南地区拥有良好的口碑和品牌影响力。同时，项目的建筑品质、配套设施等方面也相对较高，这使得购房者更愿意选择该地区的房产。

6. 金融环境与资金流动：海南的金融环境相对宽松，资金流动较为活跃。这使得购房者可以更容易地获得贷款支持，从而推动了房价的上涨。

7. 城市发展规划：三亚市未来的城市发展规划也将对房价产生影响。如果未来政府计划加强基础设施建设、提升城市形象和吸引力等方面的投入，那么观海台一号等优质房产的价格可能会进一步上涨。

需要注意的是，虽然观海台一号的房价一直在上涨，但房价的涨跌受多种因素影响，包括市场供需关系、政策调控等。因此，在购房前需要综合考虑各种因素，谨慎做出决策。