《海南天山丽田小户型别墅还有卖吗？》这个问题涉及到房地产市场动态，我为您从专业权威的角度分析一下。

一、海南房地产市场概况

海南作为中国最南端的省份，其房地产市场一直备受关注。近年来，随着海南自贸港政策的推进，海南的房地产市场也迎来了新的发展机遇。然而，市场供需关系、政策调控等因素始终影响着房地产的价格和销售情况。

二、天山丽田小户型别墅市场情况

天山丽田作为海南的一个知名地产项目，其小户型别墅在市场上具有一定的知名度。关于这类别墅的售卖情况，需要具体分析以下几个方面：

1. 库存情况：目前市场上天山丽田小户型别墅的库存情况如何，是否处于供大于求的状态。这可以通过查询相关房地产网站或联系开发商获取最新数据。

2. 价格走势：近期的价格走势也是影响销售的重要因素。如果价格持续上涨，可能意味着市场需求旺盛；反之，则可能需要考虑价格调整或促销策略。

3. 政策影响：海南的房地产市场受到政策调控的影响较大。例如，限购、限贷等政策的调整都可能对别墅的销售产生影响。因此，在了解销售情况时，也需要关注相关政策的变化。

三、购房需求与供应匹配度

购房者的需求和供应之间的匹配度也是决定别墅销售情况的关键因素。如果市场上对小户型别墅的需求旺盛，而供应量相对有限，那么销售情况就会相对较好。反之，则可能需要面临一定的销售压力。

四、结论与建议

综上所述，要判断海南天山丽田小户型别墅是否还有卖，需要综合考虑多个因素。建议您通过以下途径获取更准确的信息：

1. 咨询当地房地产中介或开发商，了解当前的市场库存、价格走势和政策影响等情况。

2. 参考同区域、类似产品的销售情况，进行对比分析。

3. 结合自身的购房需求和预算，做出理性的购买决策。

请注意，本回答仅供参考，不构成任何投资建议。在做出购房决策前，请务必进行充分的市场调研和风险评估。