截至2024年5月26日，海南清水湾的房价具体价格受多种因素影响，包括楼盘、房源、装修程度以及购房时间等。以下是根据市场情况整理的房价信息：

1. 部分楼盘房价：

* 海口海秀快速路与东海岸大道交汇处往南约300米，清水湾备案均价为26800元/平方米。

* 位于海南省陵水黎族自治县的清水湾，房价参考价格为26500元/平方米起。

* 三亚市清水湾的房价均价为26800元/平方米左右，具体价格可谈。

2. 不同房型和楼层的价格差异：

* 楼层为16层的房源，总价约490万，单价约20500元/平方米起。

* 楼层为2梯4户的房源，总价约570万，单价约22500元/平方米起。

* 超高层新品，2梯4户，总价约630万，单价约23500元/平方米起。

* 独栋别墅，面积240-370平米，总价1.3亿/套起，单价约33000元/平方米起。

3. 其他影响因素：

* 如果购房者选择全款支付，总房价可优惠5%。另外，全款支付还可以享受96折的优惠。

* 购房者如果选择购买车位，总房价可优惠2万元。

* 贷款96折的情况下，首付比例为30%，贷款年限最长为30年。

请注意，以上价格信息仅供参考，实际购房价格可能会因市场变化、政策调整等因素而有所不同。在做出购房决策前，建议直接咨询相关楼盘销售顾问或开发商，以获取最准确和最新的房价信息。同时，购房者在签订购房合同前应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。