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此外，八一益园作为一个位于海南省海口市的优质住宅小区，其地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，生活非常方便。因此，即使价格有所下降，八一益园的小户型新房仍然具有很高的投资价值和居住品质。

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总之，海南八一益园的小户型新房还在售，并且价格具有一定的优势。如果您有购房需求，不妨考虑一下这个优质住宅小区。