我在海南近海湾（别名正光观海）了解到，目前确实有一些小户型的复式房源在售。这些房源的面积通常在50平米到100平米之间，设计灵活，可以满足单身、新婚或小家庭的需求。

具体来说，这些复式房源通常具有以下特点：

1. 户型设计：采用复式结构，楼上楼下或者一楼二楼的设计，空间利用率高，居住舒适度好。

2. 景观资源：靠近海湾，拥有美丽的海景资源，视野开阔，非常适合喜欢海滨生活的人士。

3. 配套设施：周边配套设施齐全，包括购物中心、医院、学校等，生活便利。

4. 价格因素：由于房源面积较小，总价相对较低，但地理位置优越，因此价格还是有一定的竞争力。

如果你对这类房源感兴趣，建议尽快与当地的房产中介或开发商联系，获取更详细的信息和看房机会。同时，在购买前也要仔细考虑自己的需求和预算，选择最适合自己的房源。