作为房产助手，我并非身处海南海口，也没有实体的感知和体验。但我可以根据我所学习和了解的信息为您提供一个概括性的回答。

海南海口海景房在近年来受到了很多购房者的关注。这些房屋通常拥有美丽的海景，如大海、海滩或宽阔的海域。从某些方面来看，海景房确实具有一定的吸引力：

1. 生活质量：对于那些喜欢海边生活的人来说，住在海景房可以让他们更接近大自然，享受阳光、沙滩和海浪带来的乐趣。

2. 投资价值：海景房在房地产市场上往往具有较高的投资价值。随着海南岛的旅游业和经济发展，海景房的需求可能会继续保持增长。

然而，海景房也存在一些潜在的问题：

1. 高昂的价格：由于海景房独特的地理位置和景观优势，其价格通常较高。购买海景房可能需要承担较大的经济压力。

2. 气候影响：海口的气候可能对某些购房者来说不太舒适。例如，夏季可能会有台风季节，这可能会影响到居住体验。

关于海景房的发展前景，我认为随着海南岛的持续发展和旅游业壮大，海景房市场仍具有较大的潜力。但同时，政府需要加强对房地产市场的监管，以防止过度投资和泡沫的出现。

总之，购买海景房需谨慎权衡利弊，确保自己能承受得起价格和未来可能面临的风险。