海南未来八所商品房的升值潜力无疑是巨大的，这主要得益于海南独特的地理位置、政策支持以及持续发展的大环境。以下是对这一观点的详细分析：

一、地理位置优势

海南位于中国最南端，拥有得天独厚的热带海滨风光和丰富的自然资源。随着海南自贸港的建设推进，海南的地理位置优势将进一步凸显。未来，海南将建设成为国际旅游岛和面向太平洋和印度洋的重要对外开放门户，这将极大地提升海南的吸引力和竞争力。

二、政策支持

海南自贸港的政策优势是前所未有的。国家给予了海南一系列的税收优惠、贸易便利化和投资自由化等政策，这些政策将为海南的房地产市场注入强劲的动力。同时，海南的限购政策也在一定程度上限制了炒房行为，为房地产市场的健康发展提供了有力保障。

三、持续发展的大环境

随着全球经济的不断发展和人口的增长，对优质房地产的需求将持续增加。海南作为中国最具潜力的地区之一，其房地产市场将受益于这一大趋势。此外，海南的基础设施建设、产业升级和人才引进等措施也将进一步提升海南的居住和投资价值。

四、供需关系失衡

目前，海南的商品房供应相对紧张，而需求却在不断增长。这种供需关系的失衡将推动房价上涨，为未来八所商品房的升值提供了有力支撑。

五、品牌开发商的入驻

海南近年来吸引了众多知名房地产开发商的入驻，这些开发商的品牌影响力和资金实力将有助于提升海南房地产项目的品质和价值。同时，开发商的合理规划和开发也将为海南房地产市场的长期发展奠定坚实基础。

综上所述，海南未来八所商品房的升值潜力不容小觑。然而，投资者在做出购房决策时还应充分考虑自身经济状况、风险承受能力和市场变化等因素，并谨慎评估投资回报和潜在风险。