海南金碧海岸房子是否值得投资，需要综合考虑多个因素。以下是对该问题的详细分析：

1. 地理位置与交通优势

* 海南金碧海岸位于海南省三亚市，这里拥有得天独厚的自然环境和旅游资源。如果投资者看中的是旅游地产的潜力，那么金碧海岸的位置无疑具有很大的吸引力。

* 交通方面，随着海南自贸港的建设推进，三亚的交通网络日益完善，包括高速公路、铁路和机场等，这将进一步提升该地区的通达性。

2. 生态环境与旅游资源

* 海南金碧海岸拥有优美的海滨风光和丰富的自然资源，这对于追求高品质生活的购房者来说具有很大的吸引力。

* 如果投资者能够将这一独特的生态环境与旅游业相结合，开发出具有吸引力的旅游产品或度假酒店，那么其投资价值将会更高。

3. 市场供需关系

* 需求方面，随着海南自贸港政策的实施和三亚旅游业的快速发展，金碧海岸的住房需求有望持续增长。

* 供应方面，需要关注当地政府的土地规划和住房政策，以确保投资决策的合理性。

4. 房价水平与投资回报率

* 房价水平是评估投资价值的重要指标之一。投资者需要了解金碧海岸当前的房价水平以及未来可能的涨幅趋势。

* 投资回报率是衡量投资效果的关键指标。投资者可以通过计算预期收益来评估投资回报率，包括租金收入和资产增值等。

5. 政策风险与市场波动

* 政策风险是投资者需要重点关注的因素之一。海南自贸港的政策可能会随着时间的推移而调整，这将对金碧海岸的房价和投资环境产生影响。

* 市场波动也是不可忽视的风险因素。投资者需要密切关注市场动态，以便及时调整投资策略。

6. 开发品质与配套设施

* 开发品质是决定项目吸引力的关键因素之一。投资者需要关注项目的建筑质量、装修标准以及物业服务等方面。

* 配套设施的完善程度也是影响投资回报的重要因素。投资者需要考虑项目周边的商业、教育、医疗等配套设施是否齐全且便利。

综上所述，海南金碧海岸房子是否值得投资需要综合考虑多个因素。如果投资者能够充分发挥其地理位置、生态环境、市场需求等方面的优势，并谨慎评估政策风险和市场波动等因素，那么该项目可能具有较高的投资价值。然而，投资者在做出决策前应充分了解市场趋势和项目详情，并寻求专业投资建议以确保投资安全。