海南龙墅湾房子是否好，以及其缺点，需要综合考虑多个方面。以下是对该问题的详细回答：

海南龙墅湾房子的优点

1. 地理位置优越：海南龙墅湾位于海南岛的东南部，拥有得天独厚的自然环境和景观资源。这里空气清新，阳光充足，水质清澈，是一个宜居的好地方。

2. 高端配套设施：该区域的高端配套设施齐全，包括五星级酒店、购物中心、医院、学校等，为居民提供了便利的生活条件。

3. 生态环境优美：海南龙墅湾拥有优美的海滨风光和丰富的自然资源，如红树林、海滩等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

4. 交通便利：随着海南岛的交通网络不断完善，龙墅湾的交通也变得更加便捷，居民可以方便地前往岛内其他地区以及国内外其他城市。

海南龙墅湾房子的缺点

1. 房价较高：由于海南龙墅湾的地理位置、配套设施和生态环境等因素的影响，其房价相对较高，对于一些购房者来说可能难以承受。

2. 气候湿热：海南岛属于热带海洋性气候，全年气温较高且湿度较大，对于一些不适应湿热气候的人来说可能会感到不适。

3. 自然灾害频发：海南岛地处地震活跃带，偶尔会有地震等自然灾害发生，虽然目前尚未有破坏性的记录，但居民仍需保持警惕。

4. 生活成本高：由于龙墅湾区域的消费水平相对较高，生活成本也相应增加，包括日常用品、餐饮娱乐等方面的开支都比其他地区要高。

5. 发展潜力有限：虽然海南岛整体发展潜力巨大，但龙墅湾作为其中的部分区域，其发展速度和空间可能受到一定的限制。

综上所述，海南龙墅湾房子在地理位置、配套设施、生态环境和交通等方面具有明显优势，但也存在房价高、气候湿热、自然灾害频发、生活成本高以及发展潜力有限等缺点。购房者在选择时应结合自身需求和预算进行综合考虑。