在海南文昌一线海景房市场中，性价比高的房产主要集中在以下几个区域和楼盘：

1. 清澜地区：作为文昌市的新兴发展区域，清澜地区拥有得天独厚的海景资源。这里的房价相对较低，但配套设施不断完善，交通便利，是投资和自住的不错选择。

2. 东郊椰林：东郊椰林以其美丽的海滩和原始的椰林景观而闻名。这里的海景房不仅视野开阔，而且环境优美，非常适合度假和养老居住。

3. 文昌市区：虽然文昌市区的房价相对较高，但在一线海景房中仍有一些性价比较高的楼盘。这些楼盘通常位于市区核心地段，交通便利，生活配套设施齐全。

4. 博鳌地区：博鳌地区作为著名的旅游胜地，其海景房价格相对较高，但考虑到其独特的地理位置和丰富的旅游资源，性价比仍然值得考虑。

在挑选海景房时，除了关注价格和性价比外，还需注意以下几点：

* 房屋质量：选择有良好口碑和建筑质量的楼盘，确保购房的安全性和舒适性。

* 周边环境：了解周边的交通、教育、医疗等配套设施，以及未来的发展规划，以确保生活便利和未来发展潜力。

* 物业管理：选择专业的物业管理公司，确保房屋的安全和维护得到保障。

总之，在海南文昌一线海景房市场中，通过综合考虑价格、性价比、房屋质量、周边环境和物业管理等因素，您可以找到适合自己的优质房源。