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通常情况下，特价房的折扣力度较大，但数量有限。在购房前，您还可以了解一下周边类似房产的价格水平，以便更好地了解当地房地产市场行情。

请注意，购房时务必了解清楚房屋的具体信息、产权年限、交付标准等，确保您的权益得到保障。如有需要，可以咨询专业的房地产顾问。