《海南海城时代广场》作为一个综合性商业广场，提供了丰富的商业配套和休闲娱乐设施。关于养老问题，海城时代广场周边可能有一些社区养老服务设施，但具体是否适合养老需要根据个人需求和当地政策来判断。

至于是否有30多平米的房子，这取决于具体的商铺或公寓销售情况。一般来说，大型商业广场会提供多种户型和面积的选择，您可以根据自己的需求在购房时进行选择。

总的来说，《海南海城时代广场》作为一个商业项目，其商业价值和居住环境都具有一定的优势。但在选择养老和购房时，请务必根据自己的实际情况和当地政策进行详细了解和咨询。