根据最新的市场数据和分析，海南清澜茗都的房价呈现上涨趋势。这一趋势主要受到以下几个因素的影响：
1. 位置优势：清澜茗都位于海南岛的优越地理位置，紧邻著名的旅游景点和度假区，吸引了大量投资者和购房者的关注。
2. 政策支持：近年来，海南省政府出台了一系列政策，鼓励和支持房地产市场的健康发展。这些政策为清澜茗都房价的上涨提供了有力支持。
3. 市场需求：随着海南旅游业的快速发展，越来越多的人选择到海南度假、养老和投资。这导致了清澜茗都住房需求的增加，从而推高了房价。
4. 供应紧张：受土地资源紧张和建设成本上升等因素影响，清澜茗都的住房供应相对紧张。这使得开发商提高了房价，以满足市场需求。
5. 投资者信心：在当前全球经济形势不确定的背景下，海南清澜茗都作为海南岛的一颗璀璨明珠，吸引了大量国内外投资者的关注。投资者对海南房地产市场的前景充满信心，这也为房价上涨提供了有力支撑。
综上所述，海南清澜茗都的房价在近期呈现出上涨趋势。然而，市场变化莫测，投资者在做出购房决策时应谨慎分析各种因素，做好风险评估。
