关于《海南金祥嘉苑得房率非常高是不是真的？还有小户型吗？》的问题，以下是详细解答：

得房率问题

得房率是指套内建筑面积与建筑面积之比。在房地产领域，得房率常用于衡量小区内套内空间的利用效率。关于海南金祥嘉苑的得房率是否非常高，这需要具体查看该项目的规划与销售数据。以下是一些分析：

1. 官方数据：可以查阅海南金祥嘉苑的官方宣传资料、规划许可证、销售合同等文件，了解具体的得房率数据。

2. 市场比较：可以对比周边类似项目的得房率，进行市场调研，从而判断金祥嘉苑的得房率是否真的高。

3. 实地考察：如果条件允许，可以亲自前往现场观察，感受楼栋布局、户型设计等因素对得房率的影响。

小户型问题

关于海南金祥嘉苑是否有小户型，这同样需要具体查看项目的户型规划。以下是一些建议：

1. 官方户型图：查阅海南金祥嘉苑的官方户型图或宣传资料，了解各类型户型的面积大小。

2. 销售人员的说明：咨询项目销售人员，他们通常会详细介绍项目的户型分布和特点。

3. 市场趋势：了解当前房地产市场的趋势，小户型因其总价低、灵活多变的优点而受到许多购房者的青睐。可以关注项目的销售情况，以判断是否有小户型推出。

总结

海南金祥嘉苑的得房率是否非常高以及是否有小户型，需要具体查看项目的官方数据和宣传资料，并结合市场调研和个人需求进行判断。在购房过程中，建议购房者保持谨慎，充分了解项目信息，以确保做出明智的购房决策。