海南福山最便宜的房子的价位因房屋类型、面积、楼层等因素而异。根据公开发布的信息，目前海南福山地区的一些房源价格如下：

1. 高层住宅：如福山雅苑，参考价格为6500元/平方米起。

2. 多层住宅：如福山聚宝盆，参考价格为5800元/平方米起。

3. 别墅：如福山海棠花苑，参考价格为10000元/平方米以上。

此外，还有如福山锦绣家园等小区，房价在每平米7000元左右。

请注意，这些价格仅供参考，实际购房价格可能会因市场供需、政策调整等因素而有所变化。在购房前，建议直接咨询当地房产中介或开发商，以获取最准确的价格信息。

同时，购买房产时还需要注意以下几点：

1. 核实房屋产权情况，确保房屋手续合法、齐全。

2. 了解房屋周边配套设施和交通状况，评估居住便利性。

3. 考虑房屋质量、装修情况以及物业管理等因素。

4. 根据自身经济实力和购房需求合理选择房源。