在海南江东新区，性价比最高的海景房通常位于以下几个方面：

1. 靠近海边的区域：江东新区作为海南自贸港的重点发展区域，许多项目都分布在海边。因此，靠近海边的区域通常拥有更好的海景资源。

2. 成熟社区和配套设施：选择那些已经建设成熟、配套设施完善的社区，可以省去后期装修和设施完善的时间和成本。

3. 交通便利：选择交通便利的区域，可以方便地前往海口市区和其他重要景点，提高生活和工作效率。

具体来说，以下几个地方的海景房性价比可能较高：

- 海口市美兰区新大洲大道两侧：这个区域靠近海滨，有多个楼盘提供海景房。虽然价格相对较高，但考虑到其优越的地理位置和完善的配套设施，性价比较高。

- 文昌市东郊椰林湾：文昌市作为海南岛东部的重要城市，其东郊椰林湾拥有优美的海景和宜人的气候环境。这里的海景房价格相对较为合理，且周边配套有完善的旅游和服务设施。

- 三亚市亚龙湾热带天堂森林公园附近：这个区域位于三亚市东北部，拥有广阔的海域和丰富的自然资源。虽然价格较高，但其独特的自然环境和度假氛围使得海景房的性价比也相对较高。

需要注意的是，海景房的价格受到多种因素的影响，包括房屋朝向、楼层、面积等。因此，在选择海景房时，建议根据自己的需求和预算进行综合考虑，并咨询专业人士的意见和建议。

此外，购房前还需要注意以下几点：

1. 确认房屋产权和土地使用权等法律手续是否齐全。

2. 了解房屋的质量、装修情况以及物业服务等情况。

3. 考虑到海南的气候和环境特点，做好相应的防潮、防台风等措施。

最后需要提醒的是，购房是一项重要的人生决策，需要谨慎考虑和充分了解相关信息后再做决定。