截至2024年5月，海南东海岸的房价具体情况如下：

1. 整体房价水平：海南东海岸的房价在每平米1万-3万元之间，具体价格取决于楼盘的地理位置、房屋品质以及装修情况等因素。

2. 部分楼盘价格：

* 三亚海棠湾：房价每平米2万-3万元，部分高端项目如海棠湾壹号院价格达到每平米3万元以上。

* 陵水黎族自治县：房价每平米1.5万-2万元，部分项目如蓝湾绿道等价格达到每平米2万元以上。

* 临高：房价每平米1万-1.5万元，部分项目如滨溪雅居等价格达到每平米1.5万元以上。

* 东方：房价每平米1万-1.5万元，部分项目如东河镇金月湾等价格达到每平米1.5万元以上。

3. 市场趋势：海南东海岸的房价在近几年呈现出稳步上涨的趋势，但涨幅相对较为平稳。这主要是由于政府对房地产市场的调控政策以及市场供需关系的影响。

此外，海南东海岸的房价还受到以下因素影响：

1. 政策调控：近年来，政府加强了对房地产市场的调控力度，包括限购、限贷、限售等措施，以遏制房价过快上涨。

2. 供需关系：海南作为国内热门旅游目的地，吸引了大量游客和投资者，导致房地产市场供需关系紧张，从而推高了房价。

3. 基础设施建设和规划：海南东海岸地区的基础设施建设不断完善，如交通、教育、医疗等方面的投入，提升了区域的居住品质和吸引力，进而影响房价。

需要注意的是，房价受多种因素影响，具有波动性和不确定性。如果您有购房需求，建议在购房前咨询专业人士，了解市场动态和政策变化，以便做出明智的决策。