您好，金茂滨江花园项目在海口市海甸二东路69号，容积率1.2，海南海口房价上涨是有很多原因导致的，首先是海口的经济发展是越来越好的，有很多的人在海口买房定居的，房子出现供不应求的现象，海口房价自然就上涨了。
虽然海口小户型的面积不算大，但是“麻雀虽小，五脏俱全”。设计师总能挖空心思，力求它的功能齐全。海口房价走势稳中有升，海口房价已经逐渐回暖，金茂滨江花园房价很难再下跌，调控政策并未放松，所以金茂滨江花园房价不会有太大的涨幅！海南海口的整体房价的趋势是一个缓慢上涨的状态，海南海口的楼盘是比较多的，并不是每个楼盘的价格都在涨。
海南房价有小幅上涨，但在相关部门的调控下，肯定不会出现大的价格上涨。很多因为海南限购政策在海南买房失败的朋友，这个时候可以在海南定居，买房。这样的取消落户要求，吸引了很多外地朋友来海南买房，一定会让金茂滨江花园房价小幅上涨。
海南海口房价15895左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，根据海口的房价趋势图查看，金茂滨江花园的房价一直是处于上涨的阶段，近几年海口的经济发展是非常好的，适合长期居住，所以房价比较高，金茂滨江花园房价涨得比较快，所以早些买还是很明智的。金茂滨江花园买房毕竟是自己用来住的，30年前人们关心温饱问题，30年前雾霾影响范围比较小。随着生活水平地提高，养老、度假、旅居已经成为很多人买房切切实实的需求。
海口小毕：每个月公布海南房价走势的时候，很多人都是惊喜的。怕跌怕涨。目前海南限购政策的实施，短期内可能是稳定的，但是金茂滨江花园买房的高门槛也有利于海南房地产的良性发展进程。
卖房子的小朱：海南很受北方人欢迎。天冷的时候，很多北方人会选择去海南度假，在金茂滨江花园买房。但是，在金茂滨江花园买房并不是一件简单的事情。第一，你得符合买房的条件。其次，你要看金茂滨江花园未来发展前景大的区域，也要了解每个区域的房价价格。有的地区物价膨胀，有的地区物价低迷。
热心网友钱：海口优势，海口作为省会，主城区各项配套都很成熟，生活、工作、休闲娱乐等设施应有尽有，生活便利性就不由多说了，主城区是很适合工作或者追求生活质量的享受一族居住的。但是主城区也是存在不足的，就是一到上下班交通高峰期就出现拥堵。虽然很多人慕名海南的空气环境来此定居，但主城区的空气环境相对于海甸岛地区而言，是有些干燥的，也比较嘈杂。
海口网友曹先生：海口属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度24.15℃，海口春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，海口主要景区有骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩，海口高铁距三亚2小时，全省高速便捷
卖房子的小窦：真心希望楼市能够平稳，在这个城市我等养老大军越来越多，所有更多人们越来越看重房子的居住，可是楼市越来越趋向改善。
何先生：金茂滨江花园还是很适合养老和度假的。小区周边就是风景区，感觉住起来很舒适。
售楼小谈：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。
臻房网友费女士：海南房价每天都在波动中，具体的真实房价请微信私聊，海口房价会比较平稳，因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海口房价肯定涨不动也涨不快，但是海南海南房价不会下跌。
