您好，海拓香洲项目在儋州市云月路西侧，容积率2.5，海拓香洲房价每天都在波动中，海拓香洲小户型房源稀缺，来海南买房的人越来越多，可用地却越来越少，随着“两个暂停”政策的实施，限制土地开发供应，有80%的土地是不能拿来建房的，目前海南儋州房价走势稳中有升。
由于海南房价正在涨，显示投资有保障，于是他们去买房。由于他们买了房，需求扩张快于供给扩张，导致儋州房价继续涨。涨是因为买，买是因为涨。如果房价涨得快，适合投资的信号强烈，投资买房的人就多，新房越来越稀缺，海拓香洲房子会越来越值钱.
海南儋州房价11328左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，海拓香洲小区周边的经济发展是很好的，海拓香洲房子的升值空间也很大，综合来看，海拓香洲优越的自然资源、良好的发展前景，让海拓香洲房价走势稳中有升，未来的上涨空间仍较大。如果只是度假养老可以考虑儋州，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
卖房子的小昌：从长远来看，独特的地理位置和气候条件，以及自由贸易港的建设，决定了海南的非凡价值。随着海南规划建设的不断完善，海南将成为中国未来开放最大的地区之一，海拓香洲房价自然会稳步上涨。
臻房小孟：除了地价因素外，供需关系一直是决定价格的主要因素。因此，一旦房地产市场库存增加，海南儋州房价必然会下跌，库存越多，海南儋州房价下跌越明显。因此，如果你没有看到房地产市场库存的增加，那么海拓香洲房价并不是真的下跌。换句话说，如果你没有看到房地产市场库存的增加，你就不必急于买房。当然，如果你只是需要买自己的房子，那么你就不必考虑是真的还是假的，毕竟，只是需要买房子，随时都是合适的。
儋州小邹：儋州房子配套有，儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，在儋州买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
袁先生：海拓香洲的房子后悔没早买，今年4月买的，比1月贵了好多！
卖房子的小李：小区环境没得说，生活配套也基本完善，适合养老度假
售楼小毕：环境绿化不错，配套设施齐全，物业服务很好
