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基础因素就是指影响海口房价的最根本的因素。其实我们都知道，房地产开发商不会那么好专门为大家建造住的地方，他们最根本的目的就是盈利。那么，可想而知，开发商的早期开发成本：包括土地成本、建安成本、销售管理成本、税费、利润等等都会在房价中体现出来，这样就构成了海口房价的基本因素。
海口房价15895左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，海口房价还有很大的上涨潜力。综合收入水平、消费水平、房价水平、城市化率和老龄化率等因素，我国的房价只相当于20世纪70年代早期的日本、80年代的韩国的水平。而我们现在的人均收入还只有美国的1/7，经济增长的空间还很大。与此同时，进一步的经济增长和城市化，还会带来海口房价上涨的压力。十几年后，你会发现当下海口的房价并不算高，就像你今天看10年前的房价，觉得很低一样。
售楼小毛：对于有经验的投资人来说，任何时候买入都不吃亏，因为房产投资并不是短期的事情，尤其像海南这种稀缺性资源，至于什么时候买入，最多就是考虑1万还是1万2的成本问题，如果你已经知道5年之后海口房价要涨到2.5万一平方的话，你还会去纠结现在的价格是1万还是1万2吗？
臻房网友毕女士：海南的房子大多主打旅居地产，以旅游度假为目的买房的不在少数，海口就是海南房子中比较受欢迎的，因为一开始的价格是非常低的，但是随着海南的快速发展，海口的房价也逐渐升高。海口房产也是值得购买的，近年来国家大力开发海南，比如说人才引进计划等，未来的海南发展潜力很大。就目前来看，海口的房价还在不断上涨中，早点购买就能早点赚到。
海口小庞：海口属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度24.15℃，海口春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，海口主要景区有骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩，海口高铁距三亚2小时，全省高速便捷
卖房子的小昌：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。
