您好，福山湖畔项目座落于海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，容积率1.98，限购政策边际放松，释放海南房价上涨的空间。短期福山湖畔房价走势受限购政策影响非常大。如果你自身是比较有实力的，满足澄迈购房条件的，又想在澄迈买房自住兼投资，那就可以选择在澄迈福山湖畔买房。
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在全球金融海啸的冲击下，稀缺的海南旅游度假地产具有很强的抗风险性，仍保持着快速增长，福山湖畔已成为内地许多先富起来的人每年的必需品，并已发展成为一种时尚和流行。度假之居。
澄迈房价13680左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，福山湖畔房子是很划算的。除此之外，还有一点就是这边的房价走势一直是在涨，福山湖畔升值空间很大，值得买。澄迈房价一直在升高，买了房子的资产爆棚，越来越多的有钱人会买更多的房子，因此海南澄迈房价还会升高。
售楼小潘：未来，海南省将成为中国整体竞争力指数较大的地区之一。对外开放后，海南省吸引了大量的国际资本净流入、经济交易和公司进入。我们有足够的理由坚信，随着时间的变化，海南自由贸易区和香港现行政策的逐步完善，在不久的将来海南澄迈由于自由贸易区收入持续和限购政策的天花板限制，房地产市场，福山湖畔未来房子可能会变得非常受欢迎，供不应求。
售楼小倪：福山湖畔周边娱乐一体化配套设施齐全，距超市、酒店、银行、公园等10多条公交线路，出行不等待；内外枢纽多元化立体交通网络，一系列交通资源环绕。
臻房网友彭女士：澄迈优势，除了环岛高铁、西线高速等陆地交通枢纽外，澄迈水上交通也非常好的，海南航港业中心枢纽港，就位于澄迈老城经济开发区内。
臻房小魏：同地段都差不多吧。开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。
售楼小昌：这景色真是没的说、小区环境不错、价格也不高
澄迈小倪：不知道这家物业的服务品质怎么样？小区绿化还挺不错，空气也比较清新。
卖房子的小秦：环境不错，就是没有什么房了，只有一居的的小户型，绿化率不错，适合养老。
臻房网友孙先生：澄迈交通距海口30分。，景区有福山 老城老街 金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，再加上澄迈森林覆盖率高，阳光充足，使得澄迈成为度假养老胜地。
