您好，海南土福湾有些楼盘每个房子价格都不一样，一房一价，可以拨打头像上方的电话具体为您解答。。
而为了迎接自由贸易港，海南改变了土地政策，限制了住宅用地审批，甚至一次性回收了之前审批出去的，相当于6年审批量的闲置土地。这相当于给楼市做了一次“结扎手术”。随着政策红利、各种发展资源的汇聚，受益于特殊的气候、生态条件，海南土福湾仍是不少外地人选择购房的目的地。
海南土福湾房价38736左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，土福湾房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外，有让你非常心动的其他价值点。而这些价值，是否是你必须拥有的，是否是无可替代的，这才是要害。假如是，并且，房子还是在跳一跳可以够到的价格区间里，那么，不要犹豫了，买下它！没有十全十美的房子，一套房子按照100分来计算，在您心里超过80分，这个就可以定了。。
土福湾小袁：由于自贸试验区只是加分项，并不是必买选项。看一个区域的房价能不能涨，关键在于短期的现行政策和长期的供求关系。所以海南土福湾的房子值得买。海南房地产的使用价值才刚刚开发出来。只要海南还有这种不可替代的优势，海南房价就很难下跌。
土福湾网友史女士：土福湾买房与否，看个人需求。至于买什么样的房子，不要在饭桌上通过道听途说。可以咨询一下专业的房产中介，表达一下自己的想法。在买房这件事上，首先你得知道买房的目的，比如刚需:为了结婚，或者为了孩子上学，或者为了父母养老；其次，土福湾买房预算，持有的资金决定房子的外观；然后，考虑房子的位置，配套等因素。
土福湾网友戚先生：土福湾优势，陵水的房子为何这么受宠？一方面是如今三亚房价居高不下，使得陵水在价格优势方面突出；另一方面也得益于“国家海岸”海棠湾的大力开发，加强了陵水的区位优势，使这座小城更具吸引力，发展潜力更大；除此之外，碧桂园、富力、雅居乐等各大房企开发商的投资注入，也为陵水积极谋求自我的跨越式发展。
汤先生：土福湾属热带岛屿性季风气候，长夏无冬，年均温度25.2℃，土福湾夏秋多雨，冬季比较暖和，土福湾主要景区有分界洲岛，南湾猴岛，土福湾环岛高铁距海口2小时，距三亚约60分钟。
