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在海南土福湾买房，不仅是为了度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南土福湾房子价值来源于稀缺性，不过，海南买房最关键的也是就是房价了，购买房子大多数都是用来度假或是过冬之用，按目前的市场表现，海南房源其实也不多，意味着可选择项目可能越来越少。
海南土福湾房价38736左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，未来土福湾房子越来越多，土福湾房价只会越来越便宜。因为当城镇化结束后，该买房的人几乎都买了，没买房的人也是买不起了，也就没打算买房了。到时候不仅富人不缺房，而且很多普通家庭的年轻人也有父辈的房产继承，人手都有房甚至是多套房，房子就会越来越不值钱。再加上物极必反，土福湾房价不可能永远都在上涨，当上涨到一定的高度后，必然会有所下降。
卖房子的小陈：在土福湾买房，表面上是为了度假休闲而买房，但其本质是对一种稀缺的海岛资源的占有，而这种资源是不可再生和可替代的，是国内其他旅游度假城市无法比拟的。再加上土福湾生态环境，土福湾房价不涨有点难。
土福湾小水：在国家的调控下，土福湾楼市将逐渐回归正轨，土福湾房产也将回归住宅属性，其金融属性将逐渐弱化。所以未来土福湾房价很难像往年一样暴涨。对于刚需买房的人来说，未来几年确实是非常好的时机。
热心网友吕：土福湾属热带岛屿性季风气候，长夏无冬，年均温度25.2℃，土福湾夏秋多雨，冬季比较暖和，土福湾主要景区有分界洲岛，南湾猴岛，土福湾环岛高铁距海口2小时，距三亚约60分钟。
臻房网友任女士：土福湾交通环岛高铁距海口2小时，距三亚约60分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，气候与三亚无异，冬季气温高，夏秋多雨，冬季比较暖和，年均温度25.2℃，土福湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，土福湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。
