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每年10月份相对来内地来说还不算太冷，雾霾，沙尘暴还不是很严重，但是过了10月份，天气转冷，雾霾，沙尘暴肆虐。北方雾霾移民们不再是简单的为了温暖而来，而是真正的为了健康而战！所对于健康的追求的需求量会进一步提升，将为马袅湾带来大量的购房需求。
海南马袅湾房价13808左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，随着近年来马袅湾房价连续大涨，各地房地产调控政策也不断出台，中央还提出了“住房不炒”、“坚决遏制房价上涨”的理念。指望未来马袅湾房价出现大涨的可能性也已经不大了。未来一二线城市房价稳中有降，要避免发生大起大落，逐步回归合理区间。而三四线城市房价只能任由其波动，不过只要三四线城市房价不出现大规模集体大跌，也不会发生系统性的金融风险。
臻房小吕：稀缺的海南旅游度假地产具有很强抗风险性，在全球金融海啸的冲击下，还保持着高速增长，到马袅湾休闲度假已成为内地很多先富起来人士每一年的必需品，已发展成为一种时尚和流行。据有部分统计，仅黑龙江省每年就有13万人到海南过冬，海南已成为东三省人们的第二居所。
臻房小宋：海南马袅湾房产的方方面面都可能会对其价值有影响，所以每一个人在了解海南马袅湾房产的时候都应该更为全面的认识。总之，人们想要海南马袅湾买房子就务必要从根本上去了解自己的需求，以及如何保值。
马袅湾网友蒋女士：马袅湾商品房配套有，马袅湾交通环岛高铁、高速公路，景区有临高角，高山岭，居仁瀑布，候鸟宜居、湿度小，房价低。，原生态红树林湿地，年均温度23—24℃，马袅湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，马袅湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。
马袅湾小李： 临海家园项目地址在海南临高县文澜新城（实验中学旁），绿化率38.84%，尊贵大户，空间布局从容气派，碧桂园·小城之春楼盘在临高县江北东路3号桥头小城之春，容积率2.5，交通发达，楼间距舒适，视野开阔，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来马袅湾购房定居。
马袅湾网友傅先生：海南房价每天都有波动，马袅湾现在的均价在13808元每平方，因为这个地区的自然条件优越，适合养老人群居住，而目前中国步入老龄社会，供求大大多于以前，海南短期也不可能变成一线城市，人口不足，当地的人消费能力也有一定的瓶颈，所以即使上涨也不会太多。
