您好，美鳌城项目位于海南澄迈老城区南二环南侧，绿化率50%，海南房价走势稳中有升，澄迈房价已经逐渐回暖，美鳌城房价很难再下跌，调控政策并未放松，所以美鳌城房价不会有太大的涨幅！海南澄迈的整体房价的趋势是一个缓慢上涨的状态。
长远看，海南澄迈房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南澄迈2024年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整，让越来越多的人口涌进来，美鳌城房价自然会越来越高。
澄迈房价13680左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，美鳌城房子是很划算的。除此之外，还有一点就是这边的房价走势一直是在涨，美鳌城升值空间很大，值得买。澄迈房价一直在升高，买了房子的资产爆棚，越来越多的有钱人会买更多的房子，因此海南澄迈房价还会升高。
澄迈小戚：地价和土地资源的稀缺性决定了美鳌城房价不会跌，海南土地资源是不可再生的。随着城市的发展，可利用的土地资源真的越来越少了。所谓稀缺性，很好的解释了为什么地价越来越高。地价高了，开发商拿地成本增加，后期卖房肯定会收回成本，然后在这个基础上赚钱。如果高成本拿地，低价格卖房子，赚的越多，赚的越少，甚至赚不到钱，房地产行业就可能倒闭。这也是不现实的。
售楼小柳：由于高昂的土地出让金，绝大多数房地产开发商资金链紧张，总是背负着巨额债务。如果美鳌城房价开始暴跌，房企利润暴跌，大部分开发商都活不下去。所以这些人不允许海南房价暴跌。
臻房网友滕女士：澄迈属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，澄迈气候温和，日照充足，澄迈主要景区有福山 老城老街 金山寺，澄迈距海口30分。
臻房小朱：澄迈周边楼盘推荐？ 白鹭公元楼盘座落于海南省澄迈金马大道白鹭公元，建筑面积，便捷顺畅的交通便利性，让都市与休闲两不误，菏建·海景湾楼盘位于经济开发区盈滨半岛，楼盘规划面积，户户拥有独立花园和私家泳池，点亮高品质假日生活，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来澄迈购房定居。
热心网友王：实地考察了，感觉环境不错，从长远来看，值得购买。
澄迈小柏：这开发商的口碑我不太了解，希望不错吧。就地段来说是很有发展潜力的，毕竟以后的规划是很重要的，要不然怎么升值
