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为什么海棠湾房价居高不下？原因是什么？我国自1998年建立商品房以来，房价不断上涨，性价比越来越贵。所以至今没有买房的人无疑面临着高房价，甚至越来越买不起。所以买房的朋友都享受到了财富的升值，都尝到了房产升值的甜头。不买房的朋友，无疑要多掏点钱买房，或者直接买不起房。

海南海棠湾房价41035左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，从政策趋势上看，低利率、零利率、负利率；降准、降息已是大势所趋。降息会如何影响海棠湾房价？从经济规律角度来说，无论是国外还是国内，降息都与房价密切相关。也有人说，货币宽松，会刺激海棠湾房价上涨。这在过去的确如此，比如近十年来房价的两次大暴涨。