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供不应求的局面决定了海南东方房价还有一定的上涨空间，但这种上涨空间短期内会受到限购政策的抑制。目前可以看到，人才购房新政变相放开了限购政策，释放的需求为海南东方房价上涨提供了一定支撑。未来限购政策不太可能完全放开，但边际放松和定向放松可期。
海南东方房价13756左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，东方房价的上涨其实才应该是房地产市场的正常走向和表现。对于我国而言房地产市场一直都处于支柱的位置。如果房地产行业出现问题，那么我国的经济增长也会有问题。同时对于绝大部分居民而言，房子就是家庭的几乎全部资产，也是遇到问题时候家庭的唯一筹码。一旦东方房价下跌了，房子没人要了。那么关乎到的将会是全国大部分家庭的利益。所以说，东方房价不论是涨是跌，只有上涨才应该是房价的正常趋势。
臻房小倪：海南的气候、度假、养老成为大多数人的向往。在海南岛实行最严格的生态保护制度。海南东方房地产行业的发展也受到限制。房子的价值来源于土地资源的匮乏，导致海南房价上涨。现在海南发布限购令，平抑东方房价。自贸试验区的发展将是海南未来发展的无限可能。
东方网友祁女士：目前，市场上有大量的流动性。因为疫情影响，海南东方房价低，收入锐减。对于很多人来说，生活压力已经很大，海南东方买房更难。但多次降息后，很可能造成通货膨胀和货币贬值，所以很多人认为房价会上涨。
卖房子的小罗：东方优势，东方市最有优势的区域，应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿。东方市应该大力发展黎族产业，建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住。
