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香水湾房价52345左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，面临当前楼市调控，香水湾买房者普遍处于两种状态，一是香水湾房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，香水湾房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明香水湾房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。
香水湾网友周女士：随着自由贸易港的发展，未来海南所有的资产都将逐渐成为离岸资产，自由将是前所未有的开放，你在香水湾现金、存款和住房将逐步开放。你在海南拥有的所有资产都相当于分配一些离岸人民币或美元，可以随时自由兑换。
香水湾小云：假如是刚需，香水湾房子越早买越好，因为你租房子的租金每年下来也是一笔不少的开支。如果是投资的话，现在大概率不会赚钱了，国家明确说明房子是用来住而不是炒的，后期也会严格管控二手房市场，想用来炒房赚钱的话是很难的。
香水湾小杨：海南海南香水湾房价涨的快是和综合实力有关系的。香水湾环境优美，空气适宜，很多喜欢享受放松的人都会去度假。现在去海南香水湾旅游的人特别多，带动了整个市场的消费水平，再加上很多人在香水湾投资买房，需求量增大。所以香水湾的房价也在不断上涨，涨的速度也是比较快的。如果想在海南买房，建议你加个微信私聊，因为海南香水湾房价每天都在波动中。
