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海南观澜湖环境优势和独特性使其前景广阔。由于海南的自由贸易和发展政策，海南观澜湖近年来将迎来更好的发展，这两个具有旅游和健康生活优势的地方将变得越来越重要，海南观澜湖发展趋势，未来各种优惠政策也将大幅下降，适合买房或旅游休闲。
海南观澜湖房价20913左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，我们也不希望观澜湖房价出现大降，一旦观澜湖房价大降，就会影响市场的震荡。但是，一直用政策手段帮助开发商死扛房价，以此来维持市场的平衡，也是不可取的。长期这样，会造成市场的严重扭曲，从而给未来的市场形成极大风险。特别是三四线城市，在库存增加的情况下，仍然房价出现上涨，这是很不正常的。
臻房网友吕女士：随着自由贸易港的发展，海南自由贸易港的实施，许多地方开始进行试点，观澜湖的发展也越来越好，所剩的楼盘也越来越少，优质楼盘的房源也逐渐的稀缺，你还不趁现在快来观澜湖买房子吗？自由贸易港对房地产有很大的影响吗？答：这是肯定的。作为一个普通的投资者，最简单的投资是投资房地产，但海南房地产市场有些地方不一定可以投资。
观澜湖小薛：观澜湖买房配套是否合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。目前，许多较大的观澜湖住宅小区设有小学，消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患。同时，早市、食品店、小超市等居民每天都要光顾的基层店铺也要完善。
李先生：观澜湖新房配套有，观澜湖交通海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，景区有冯小刚电影公社、火山岩主题水上乐园，旅游度假、休闲娱乐、环球美食，年平均日照对数2225.2小时，热量丰富，年均温度23.3C，观澜湖买房是为了养老，主要是观澜湖气候爽，冬天暖和。
