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江东新区商品房的价格主要由三块组成，土地成本、开发建设成本和开发商的利润、税金、销售和其他费用。目前价格构成了前两者的大部分比重。此外，开发商的开发建设成本和选择的结构类型也导致了成本差异。在江东新区买房之前，购房者有必要了解整个城市不同房价的楼盘分布情况。
江东新区房价20813左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，未来三年江东新区房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，江东新区房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，江东新区房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。
卖房子的小凤：相对于大陆大部分地区的房地产，海南在房地产方面有很多优势。无论是祖国南方未受污染的热带海岛，还是北方冬天冻十里的海南的温暖，还是海南未来巨大的发展潜力，这些优势都可以成为江东新区房价的基石。
热心网友戚：房子总是关系到民生的。政府要保证老百姓买得起住得起好房子，不会让江东新区房价太高。受世界经济环境和国内结构调整的影响，中国经济增速也在下降。由于房价的长期变化与预期收益的变化密切相关，这将增加市场的观望情绪，房价上涨的预期会降低。因此，房地产市场的发展在未来很长一段时间内将保持稳定，江东新区级房价不会大幅上涨或下跌。
臻房网友庞先生：江东新区交通海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，景区有东寨港国家级自然保护区，桂林洋高校区，中国（海南）自由贸易试验区海口江东新区，年平均日照对数2225.2小时，热量丰富，年均温度23.3C，在江东新区买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
