您好，鲁能三亚湾位于三亚湾海坡，海虹路以西、新城路以北区域，绿化率60%，海南鲁能三亚湾房价涨的快是和综合实力有关系的。鲁能三亚湾环境优美，空气适宜，很多喜欢享受放松的人都会去度假。现在去海南三亚旅游的人特别多，带动了整个市场的消费水平，再加上很多人在三亚投资买房，需求量增大。所以三亚的房价也在不断上涨，涨的速度也是比较快的。如果想在鲁能三亚湾买房，建议你加个微信私聊，因为鲁能三亚湾房价每天都在波动中。
在鲁能三亚湾买房不仅不能只考虑刚需的交通、商业、教育等因素，最主要还是要考虑，哪里住的最舒服，因为未来，海南岛一定是有钱人休闲、度假、养老的地方。有钱人只考虑哪里最舒服，至于其它的，只要他们住进去了，各种配套自然就齐全了，配套可以增加，但是稀缺资源是不会变的。
三亚房价29299左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，鲁能三亚湾小区里面环境好，居民素质比较高，关系很和谐，鲁能三亚湾目前的发展空间很大，如果购买鲁能三亚湾的房子的话，以后升值空间会很大，看了一下最近的价格也在涨，想要买的话可以现在入手了。海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。
卖房子的小李：如果鲁能三亚湾买房是为了休闲和健康，不要有太大的压力。生活简单又容易。所以，房子的功能性很重要。在大一点的城市，个性比较少，海边的房价太高。建议在度假小城市、风情小镇、有特色的农庄购买休闲房。这些房子应该有多种功能。
臻房网友蒋先生：鲁能三亚湾光线充足，微风停止。桌椅可以放在阳台上。户型设计动静结合，私密性好。享受自然与家居生活的不间断融合。
臻房小昌：小区绿化率比较高，空气质量不错，周边设施比较完善，能够满足业主基本生活需要，是个不错的选择。绿化不得不说真的还是很好的。
三亚小韩：来海南看了不少小区，就这个最喜欢了，配套比较齐全，环境非常好
