您好，马袅湾有些楼盘每个房子价格都不一样，一房一价，可以拨打头像上方的电话具体为您解答。。马袅湾海景房的视野很好，且建筑密度一般不大，所以住在海景房里面会感觉到日光充足、随处可见令人神怡的景色，随时可以领大海的变化，心情也变好。海南马袅湾属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23—24℃，每年有不少老人到这里过冬。

海南岛是一个非常美丽的城市，所以每年都有很多的人到海南岛来旅游，海南岛已经形成了很多重点的旅游城市，现在马袅湾可以入手购房的房子确实不少，不过还是得看具体的需求是投资还是刚需还是养老自住。不同的购房定位不一样，生活条件也不一样。结合自己的真正需求去马袅湾买房才是最重要的。

海南马袅湾房价13808左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，受新冠肺炎疫情的影响，中国各地楼市确实进入了一段低谷期。2月份，24个大中城市没有二手房交易成交，这种情况可是十分罕见的。同时，马袅湾房产开发投资、销售、房企资金等各项指标累计增幅也出现了断崖式下跌。不得不说，疫情的负面冲击还是十分巨大的。随着国内疫情的过去，国内楼市已基本全面复苏，马袅湾房价局部已出现了上涨。