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从长远来看，金江独特的环境优势赢得了人们的青睐，未来的人口迁移将带动海南的发展。短期来看，限购限贷、土地供应、货币政策等因素都有可能影响市场的正常运行，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市的变革和升级。短期内，海南没有机会成为一线城市。除非扩大一线城市，否则三亚很可能跻身一线。金江人口不足，房价低，比不上其他城市。

金江房价12680左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，不同的专家对于金江房价的判断都是不一样的，有人觉得金江房价到头了，该跌了。但也有人觉得金江房价还要涨。这样的房价趋势其实是十分明显的。金江房价有涨跌才应该是正常的现象。但是涨跌之间有波动才应该是正常的现象。所以说我国目前房价大环境是上涨的，而上涨之余又有下跌的波动才是楼市的政策状态与现象。