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就居住而言，位置很重要，购房者在选择澄迈房子时也要考虑位置，因为澄迈房子的位置与房价有很大的关系。如果地铁线开通，沿线楼盘的价格也会水涨船高，而且如果小区周边配套都比较齐全，房子卖的时候价格也会比较高。
海南澄迈房价13680左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，随着近年来澄迈房价连续大涨，各地房地产调控政策也不断出台，中央还提出了“住房不炒”、“坚决遏制房价上涨”的理念。指望未来澄迈房价出现大涨的可能性也已经不大了。未来一二线城市房价稳中有降，要避免发生大起大落，逐步回归合理区间。而三四线城市房价只能任由其波动，不过只要三四线城市房价不出现大规模集体大跌，也不会发生系统性的金融风险。
热心网友钱：现在澄迈房价很高，澄迈房子一季度一个价，现在澄迈房子相比前两年的价格早就不在一个档次，甚至有些地方每个月相差都很大，所以，如果有能力，越早上车越好。
澄迈网友戴女士：有房子的人都希望房子涨价，没买房的人每天都希望房子降价，澄迈根据市场的变化，房价不是一个人能控制的。澄迈，很多人想在这里定居买房，但他们不知道哪个地区的房子有升值空间，他们想可以通过再次出售来赚取一些利润。
臻房网友陈先生：澄迈商品房配套有，澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，澄迈是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。
澄迈小华：澄迈属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，澄迈气候温和，日照充足，澄迈主要景区有福山，老城老街，金山寺，澄迈距海口30分。
卖房子的小狄：澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，澄迈纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来澄迈买房度假的原因之一。
