雷先生：选择一个更合适的买房时间是非常重要的，因为新手通常不相信土福湾房价会继续上涨，他们没有从房地产中赚钱，所以他们只是暂时相信土福湾房价将继续上涨。但在一个小波段，没有人知道下行区间需要多长时间。这些关键是ZF我们无法准确预测调控。所以对于一个新手来说，你再怎么说土福湾房价要持续上涨他也是半信半疑的，当他买了房子，一年没有上涨，他也相信，两年没有上涨，他开始动摇，三年没有上涨，他会坚持看跌，错过下一次飙升的机会。如果它下跌了，甚至不到两年，你就会卖掉房子。海南有多少人在2016年卖掉了房子。

窦先生：如今土福湾总房价已超过1万元，但在全国范围内并不高，未来随着城市的进一步发展，棚户区改造工作的推进，我相信土福湾房价仍有上涨的可能性，长期投资也是不错的选择。但如果是炒房还是别想了，毕竟在国家调控下，土福湾房价很难再现之前的大幅上涨，短期盈利的可能性很小。