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香水湾买房要看地理位置，有句词叫做集群效应，我们可以通过询问了解所购置的房产附近是否有大型地产开发商开发的高价地产，或者看房产位置是否在大商圈之内，如果是的话，那么您家的房产八九不离十离涨价的时间不远了。其次，要了解清楚地理位置是否在香水湾商业圈中心位置，附近街道距离主干道位置。如果在商圈内且主干道很多，拥有优越的条件，香水湾房子增值空间更加大。
海南香水湾房价52345左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，香水湾房价的趋势能体现在很多方面，比如在楼市火热时，开发商根本不用打广告，香水湾房子很快就被抢购一空，但如果你看到房产广告增多，那么就意味此时买房的人很少，那香水湾房价趋势自然不言而喻。对于香水湾房价走势，置业顾问比普通购房者更为敏感，所以，从置业顾问的态度就可以判断出香水湾的房价走势了。如果房子很抢手，那么职业顾问态度可能会稍显冷淡，反之，职业顾问很热情，三天两头打电话，那就意味着此时房地产市场行情或许不如以往。
香水湾小邹：在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海南香水湾的买房机会，海南拥有优美迷人的海岸线，适宜的天气，优美的景色，温暖的气候，是国内外诸多游客为之向往的旅游胜地，海南现在的房产价格涨了不少，但还是有很多人被海南的自然资源和政策吸引过来香水湾买房。
卖房子的小史：香水湾没有重工业，绿化率非常的高，空气质量是非常的好，比较适合居住，来香水湾买房的，以前很多是北方的候鸟老人，现在更多的是有眼光的中青年人。以前大多数人来海南置业买房是为了海岛度假康养的需要，毕竟海南岛的康养价值已被很多人熟知。
臻房网友郎先生：香水湾房子配套有，香水湾交通出租车从三亚市区打车过去大约是100—150元，从三亚机场到香水湾在180元左右，景区有热带植物园、、神州半岛、南湾猴岛、东山岭，对岸就是全国有名的潜水天堂———分界州岛，四季如春，冬暖夏凉，年均温度26.2℃，再加上香水湾森林覆盖率高，阳光充足，使得香水湾成为度假养老胜地。
香水湾网友水先生：香水湾属热带岛屿性季风气候，长夏无冬，年均温度26.2℃，香水湾四季如春，冬暖夏凉，香水湾主要景区有热带植物园、、神州半岛、南湾猴岛、东山岭，香水湾出租车从三亚市区打车过去大约是100—150元，从三亚机场到香水湾在180元左右
