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土福湾房价38736左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，第一种人认为，土福湾房价可能会跌至三年前的水平。毕竟，现在土福湾房价太高了。人们很难买得起房子。如果房子卖不出去，价格可能会降低。甚至有迹象表明，土福湾房价将跌至四年前的水平。第二种人认为，土福湾房价将至少上涨20年。与一些发达国家相比，中国的城市化速度还需要20年，还有不到3亿农民需要进入城。中国经济越来越好，土福湾房价自然也会随之上涨。