您好，鲁能山海天楼盘地址在中国·海南·文昌，物业费3.6元/㎡·月 元/平米/月，海南文昌房价是由需求决定的。无论未来文昌是打造国际旅游岛还是自贸区自贸港，经济的繁荣必然会带来人口的流入，人口的流入就必然会创造房地产需求。需求越大，鲁能山海天房价自然上涨。庆幸的是，海南文昌是一个全国性、甚至面向全球的卖方市场，因此，文昌的房价具有很大的上升空间！
目前海南文昌的小户型无论面积是多小，均都具备餐厨、卫浴、起居等基本生活功能，而且普遍都带装修以及必要的家用电器，均能做到拎包入住。鲁能山海天房价每天都在波动中，具体的真实房价请微信私聊，文昌房价会比较平稳，因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，鲁能山海天房价肯定涨不动也涨不快，但是海南鲁能山海天房价不会下跌。
海南严格控制房地产。海南的房地产不是外面想要多少就建多少，成为房地产的加工厂，海南的土地有限，因此对房地产提出了两次暂停。如果人比房子多，房价就会上涨。如果房子比人多，房价就会下跌。未来，海南将不会成为房地产加工厂。无论需求有多大，供应都不会开放。根据供应稀缺，可以得出结论鲁能山海天未来房价只涨不跌。
文昌房价13324左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，如果有意购买鲁能山海天房子的话，现在购买最合适，因为目前的房价还是比较低的，根据现在的房价走势来看，未来的房价还是会上涨的。文昌拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。
文昌网友苏先生：海南逐步减少商品房用地供应，新房储备锐减。未来鲁能山海天房价可能会进一步上涨。2019年2月以来，岛内大量出让住宅用地被收回，共收回住宅用地3万余亩，转为其他用途用于自贸区建设，不再作为商品住宅用地。土地供应的减少，直接导致未来海南可售住宅总量大幅下降。此外，近年来大量旅居者涌入和“百万人才进海南”计划的深化，使得海南楼市即使在高强度限购的情况下，依然大幅上涨。
售楼小雷：鉴于海南房的特殊属性，鲁能山海天房价不太可能像一些专家预测的那样，在未来五年内不升反降。保持相对稳定的房价符合大多数人的预期。随着房地产调控政策的实施，鲁能山海天房价大起大落的可能性很小，以保持楼市稳定，避免泡沫。如此一来，在我看来，未来几年的房价不太可能有大的变化，或者说会趋于平缓。
臻房网友戴女士：文昌去哪买房好？ 同人·湘海城位于清澜经济开发区文清大道429号湘海城营销中心，开发商是文昌同人投资置业有限公司，交通发达，楼间距舒适，视野开阔，迈陈·海悦阁位于文昌市文城镇清澜开发区高隆大道311号，产权年限：普通住宅:70年，商务休闲、海湾度假、休闲养生、居家生活为一体的风情全功能，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来文昌购房定居。
臻房网友谢女士：环境没的说，相当漂亮，树木成林，郁郁葱葱，后期规划很多，等开发后很有升值空间，有发展潜力！值得购买！
卖房子的小元：楼层不高，夏天也比较凉快，冬天也不冷，居住是非常舒适的，环境也非常不错
文昌网友柳先生：这项目户型不错，赠送面积也大，环境不错，配套齐全。就是价格贵了点。啥时候降价呀
