您好，金水湾国际公馆楼盘位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，开发商是海南宏拓工程机械有限公司，昌江是个好地方，土地富硒，种出来的东西吃下去以后，具有抗癌抗氧化作用，每天阳光、沙滩蓝天白云作伴，是健康长寿的“良药”。而且就过冬或养老来说，海南昌江四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而昌江百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居昌江金水湾国际公馆养老，则是一个绝佳的选择。

海南省住房和城乡建设厅2017年下发严格控制小户型商品住宅审批的通知：海南各市县停止批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建设。昌江房子的销售量一直在提升，金水湾国际公馆房价自然会受到影响，导致金水湾国际公馆价格都是上涨的走势，建议您先了解到金水湾国际公馆的详细信息，小区周边环境十分优美，当地的气候也是非常舒适的，金水湾国际公馆是养老的好地方，这里的房子值得购买，只要当地买房的朋友越来越多，金水湾国际公馆价格上涨的幅度就会非常大。

海南和内地城市房产需求的区别是：内地城市的需求是居住型需求，而海南是度假、养老型需求。内地城市，人们希望住在那里，主要就是考虑经济基础，哪里经济基础好，哪里就有更多机会，就会有更多人想去那里工作、生活；海南不用考虑经济基础，因为吸引你过来的根本就不是什么经济基础，而是大海、沙滩、蓝天、空气、温暖。未来越来越多人来到金水湾国际公馆养老或度假是个不争的事实。

昌江房价14505左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，金水湾国际公馆小区的绿化做的也是非常不错的，环境优美，长久居住养老，个人觉得还是值得购买的。很多人因为海南昌江房价有波动不敢买房，昌江房价高了怕跌了亏，昌江房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，昌江房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是昌江房价却在哪里一直涨。