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今天的海南，是大的经济特区和建设中的国际旅游岛，管辖2/3的广阔海域，是海洋大省和重要侨乡，而且老城也是重要的旅游城市，海南未来的发展也是不可估量的。正因如此，近几年海南老城房价不断飙涨。此前，任志强谈海南房价走势，称十年之后，海南房价将会称霸全国，成为平均房价高的省。
老城房价12689左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，老城房价应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，老城新开盘的商品房数量应该会很多。在房地产市场的竞争之下，老城房价的上涨速度会放缓，但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。也就是说，成本已经增加了，再让开发商吐出利润是不可能的。
卖房子的小尹：老城房价有升值空间的，海南很多区域开发已经达到饱和的状态，人流肯定要往老城引的，到时候需求多了，房价自然会涨的。所以趁现在房价不高的时候，可以抢占先机先入手一个，等以后老城经济和交通都发展起来，房价肯定会大幅度的增长，所以，手头有资金有购房资格的，可以赶紧入手一个，性价比高的。
臻房网友章女士：如果老城买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管老城未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。
