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香水湾新房的优点是首付少，房子全新；缺点是位置远，配套设施有待完善。香水湾二手房的优点是配套设施完善，可以入住；缺点是房子旧，价格高，贷款额度低，首付比例高。
海南香水湾房价52345左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，香水湾房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期上升较快，大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后，如果香水湾房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。
臻房网友施女士：随着自由贸易港的发展，未来海南香水湾房子会越来越稀缺，海南香水湾房地产前景光明。海南最吸引人的地方是环境优美。海南空气好，温度适宜。去海南买房度假，享受椰风海韵的美景，已经成为许多现代人新的生活方式。
香水湾网友昌先生：近年来，随着海南房地产的快速发展，来自世界各地的人们开始来海南买房。来海南不再是一次简单的旅行，而是从旅游到成长度假。海南香水湾日益成熟的发展和各种优惠政策的加持，海南香水湾买房越来越普遍，但买房不仅要看价格，还要考虑位置、交通、配套设施等方面的需求。
热心网友姜：香水湾属热带岛屿性季风气候，长夏无冬，年均温度26.2℃，香水湾四季如春，冬暖夏凉，香水湾主要景区有热带植物园、、神州半岛、南湾猴岛、东山岭，香水湾出租车从三亚市区打车过去大约是100—150元，从三亚机场到香水湾在180元左右
臻房小昌： 雅居乐山海间项目位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，绿化率35%，高端养生、康健娱乐、观光旅游、时尚运动，宇全·清水湾项目位于陵水县英州镇府前一路，开发商是陵水宇全嘉年房地产开发有限公司，绿化围绕，宜居养生项目，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来香水湾购房定居。
