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海南政府要求新建住宅100平方米以上，必须封顶才能申请预售。严格控制土地转让。其次，禁止二手土地转让，导致进入市场海南儋州随着海南国际贸易岛上海南国际贸易岛政策，大量内地人也涌入大海，这也会影响海南儋州房价会上涨。
海南儋州房价11328左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，当儋州房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当儋州房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，儋州房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。
卖房子的小孙：目前儋州拥有良好的就业、医疗、养老、文化等公共服务。这些因素也在刺激儋州房价的上涨，房价可以说是“资源成本”，占房价的比重非常大，往往大大超过建设成本。
钱女士：海南要建自由贸易港以来，越来越多外地的人来儋州买房。大家比较关心的是儋州房价多少钱。目前儋州房价处于稳定增长状态，在全岛房价中不算贵，值得购买。因为气候、环境、温度等原因，儋州深受购房者喜爱。在这里，无论是退休还是度假都是不错的选择。
卖房子的小常：儋州房子配套有，儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，儋州最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。
