您好，观澜湖有些楼盘还有少量房源，还有疑问欢迎致电咨询，祝您生活愉快!。海南观澜湖属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.3C，每年有不少老人到这里过冬。
在购买海南养老房时，除了周边配套齐全外，还要关注小区内的相关配套。比如没有健身娱乐场所，如果有社区医疗站，可以避免老人在医院排队的问题，社区无障碍通道的设置，社区志愿服务和家政服务，宠物店和医院等相应的设施。
观澜湖限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南观澜湖房价20913左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，我们也不希望观澜湖房价出现大降，一旦观澜湖房价大降，就会影响市场的震荡。但是，一直用政策手段帮助开发商死扛房价，以此来维持市场的平衡，也是不可取的。长期这样，会造成市场的严重扭曲，从而给未来的市场形成极大风险。特别是三四线城市，在库存增加的情况下，仍然房价出现上涨，这是很不正常的。
臻房小方：观澜湖买房虽说是涨不涨都无所谓，升不升值也无所谓，毕竟是自己住的，又不打算卖。但是，同一个楼盘，你先买，结果后买的人比你便宜，你会是什么心理。如果开发商真随随便便的降价，前期的业主中退房退钱的人肯定是大有存在的，维权事件是免不了的。如果大家都开始观望等着该楼盘降价，那么降到何时是个头。一旦有了降价的苗头，未来该楼盘的销售将异常困难。
臻房网友鲍先生：说到投资房产，近些年来，曾不受关注的海南观澜湖无异于突起的一颗闪亮星星闪耀在中国房地产的领域上，无可替代，势如破竹！投资观澜湖房产投的是最小成本，收的是最大回报，重要的是观澜湖的房子最是适合养老的。。
热心网友毛：观澜湖优势，海口观澜湖一方面是保持了生态环境不被破坏，另一方面又快速建设了基础配套设施。目前，观澜湖片区的配套还未完全成熟，价格还没有达到富人区的标准，但是未来数年之后，当观澜湖片区所有配套齐全，随着各项赛事的举办、旅游度假人群的增多，各路明星、企业家、本地富豪也会越来越多人到观澜湖度假和居住，而这些现在没有看明白的人，就是未来观澜湖的接盘侠。
热心网友秦：海南房价20913左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，海南观澜湖的房子之所以一直再涨价主要就是因为两个方面，第一个方面就是因为观澜湖房价在海南地区来说，价格本身就不是特别的贵，第二个就是因为海南的旅游产业越来越丰富了。
