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在自然环境上有着得天独厚的优势，适合养老休闲居住，海南香水湾还有丰富的人文特色，具有浓厚的乡土人情，居住在海南香水湾能享受到海南香水湾人淳朴的热情，如今基本海南全省的房价都差不多破万了。没有破万的基本都属于中部等地方，但已经非常稀少了。稍微位置好一点的房源，单价都在上万元。就过冬或养老来说，海南香水湾有不少适合的房子满足大家的需要。

香水湾房价52345左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，从经济学角度分析，供需决定商品价格，供大于求房子应该是降价才对，但事实却刚好相反，香水湾房价的箭头一直对着上方，没有低头的意思。“房子是用来住的，不是用来炒的”，这话不仅是上面对楼市整体方针的定位，更是那些房人士对着日益攀升的香水湾房价的痛苦咆哮。