您好，海棠湾有些楼盘每个房子价格都不一样，一房一价，可以拨打头像上方的电话具体为您解答。。
海南很受北方人欢迎。天冷的时候，很多北方人会选择去海南度假，在海南海棠湾买房子。但是海南海棠湾买房不是一件简单的事情。第一，你得符合买房的条件。其次，你要看海南海棠湾中有很大发展前景的区域，你也要了解每个区域的房价价格。一些地区价格上涨，而另一些地区价格下跌。
海南海棠湾房价41035左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，一直以来都是地价影响房价，而如果出现海棠湾房价影响地价的话，那么地价降低的结果就是城市发展出现极大的影响。而国人买房的态度都是“买涨不买跌”，海棠湾房价下跌的话，购房客明知道买房必亏的情况，谁还会去买房呢？所以海棠湾房价下跌没可能，但是或许会在一个阶段波动，但是大涨大跌是绝对不可能的。
热心网友喻：自海南建设自由贸易港以来，各项政策都在不断变更，海南逐步实施自贸港政策和制度体系，政策的开放也意味着海南的未来，会发展的更快、更好！这一代海南人也将最大限度享受到，正在快速崛起的自贸港红利！从长期来看，海棠湾的房产价值颇有潜力，良好的气候条件、房价低洼，楼盘性价比高等，再加上海南自贸港的设立，未来各种产业、医疗、教育等资源都会陆续落实，海南的利好总有一天会凸显的。
海棠湾小陶：物价上涨，海棠湾房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且海棠湾房价格也合理与稳定。
臻房网友潘女士：海棠湾属季风热带气候，长夏无冬，年均温度26.3°C，海棠湾终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，海棠湾主要景区有子洲岛椰子洲岛、湾坡温泉、蜈支洲岛，海棠湾三亚凤凰机场，环岛高铁2个小时到达海口。
热心网友金：海棠湾交通三亚凤凰机场，环岛高铁2个小时到达海口。，景区有子洲岛椰子洲岛、湾坡温泉、蜈支洲岛，海棠湾定位为“国家海岸”主题概念，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，年均温度26.3°C，在海棠湾买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
