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对于未来10年海南房价的走势，还是有很多人看涨的，不仅有很多投资者，也有很多专家学者。目前，在全国大部分地区，住房仍然供不应求，人们对住房的需求仍然很大。然而，楼市调控政策抑制了人们的住房需求。一旦楼市调控政策放开，海南房价还会继续上涨。
海南海棠湾房价41035左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，目前，房地产市场的调控已经非常明确，但海棠湾房价的真正稳定也是一个循序渐进的过程。毕竟，海棠湾房价大涨大跌，这都不是理想的状态。但从目前的三种现象来看，人为因素依旧会影响到未来房地产市场的发展，也会对海棠湾房价走势产生一定的影响。甚至可以说，有三种现象可能就是未来房地产市场需要面对的“三大障碍”。
海棠湾网友宋先生：假设海棠湾房价真的下跌，对于已经买了房子的购房者来说，无疑是致命的打击。辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就这样打水漂，心理的不平衡可想而知，而且这是相当大的一部分人群，到时候肯定“条幅”满街飞。（就如同前段时间部分人买完后楼盘降价，一群人打条幅要求开发商补差价）。
热心网友赵：海棠湾房价一直居高不下的原因，也主要是因为很多的人选择投资海南的房子，希望以后会有更大的涨幅，海棠湾的环境也比较适合人居住。而且目前海南省的经济也随着时间在飞速的发展，海棠湾房价上升也是在所难免的。
热心网友贺：海棠湾属季风热带气候，长夏无冬，年均温度26.3°C，海棠湾终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，海棠湾主要景区有子洲岛椰子洲岛、湾坡温泉、蜈支洲岛，海棠湾三亚凤凰机场，环岛高铁2个小时到达海口。
售楼小彭：海棠湾交通三亚凤凰机场，环岛高铁2个小时到达海口。，景区有子洲岛椰子洲岛、湾坡温泉、蜈支洲岛，海棠湾定位为“国家海岸”主题概念，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，年均温度26.3°C，海棠湾买房是为了养老，主要是海棠湾气候爽，冬天暖和。
